Gürültü Yapan Komşu Nereye Şikayet Edilir? 2026 Cezaları ve Kesin Çözüm Yolları

Eviniz, günün yorgunluğunu attığınız en güvenli limanınızdır. Ancak bu huzur, üst kattan gelen topuk sesleri, yan daireden gelen yüksek müzik veya gece yarısı başlayan tadilat sesleriyle bir işkenceye dönüşebilir.

Baltacı Hukuk & Arabuluculuk olarak, apartman ve site yaşamında en sık karşılaşılan “Gürültücü Komşu” sorununu hukuki zeminde nasıl çözeceğinizi, 2026 yılı güncel para cezalarını ve tahliye (evden çıkarma) süreçlerini bu rehberde tüm detaylarıyla anlattık.

1. Hukuken “Gürültü” Nedir? Haklarınız Nerede Başlar?

Hukuk sistemimizde “gürültü” sadece rahatsız edici bir ses değil, bir hak ihlalidir. Anayasa’nın 56. maddesi “Sağlıklı çevrede yaşama hakkını”, Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 737. maddesi ise “Komşuluk Hukukunu” düzenler.

Kanun çok açıktır: “Komşular, birbirlerini rahatsız etmekten, taşkınlık yapmaktan ve hoşgörü sınırlarını aşan gürültü çıkarmaktan kaçınmak zorundadır.”

Hangi Sesler “Yasak Gürültü” Sayılır?

Yargıtay kararlarına göre “çekilmezlik” kriterini aşan şu durumlar hukuka aykırıdır:

• Gece geç saatlerde (özellikle 22:00 sonrası) yüksek sesle müzik dinlemek veya TV izlemek.

• Ev içinde koşuşturma, zıplama, ağır eşyaların sürüklenmesi.

• Bağıra çağıra kavga etmek veya sürekli yüksek sesle konuşmak.

• Mesai saatleri dışında veya Pazar günleri matkap/tadilat sesi çıkarmak.

• Müzik aleti çalmak (Belli saatler dışında ve yalıtımsız ortamda).

2. Gürültü Yapan Komşu Nereye Şikayet Edilir?

Gürültü sorunuyla karşılaştığınızda izlemeniz gereken resmi yollar şunlardır:

A. Anlık Gürültüler İçin: Polis veya Zabıta (Alo 112 / 153)

Gürültü o an devam ediyorsa (örneğin gece yarısı parti veriliyorsa), hemen 112’yi arayarak Polis veya 153’ü arayarak Zabıta çağırabilirsiniz.

• Hukuki Dayanak: Kabahatler Kanunu Madde 36.

• İşlem: Kolluk kuvvetleri olay yerine gelir, gürültüyü tespit eder ve idari para cezası keser.

• Önemli İpucu: Polis geldiğinde gürültü kesilmiş olabilir. Bu durumda, polise “Tutanak tutulmasını istiyorum, şikayetçiyim” demeniz önemlidir. Tutanak, ileride açacağınız davada en güçlü delildir.

B. Sürekli ve Teknik Gürültüler İçin: Alo 181 (Çevre Bakanlığı)

Gürültü bir işletmeden, klima motorundan veya sürekli çalışan bir makineden geliyorsa Alo 181 hattını arayarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ihbarda bulunabilirsiniz.

• İşlem: Ekipler teknik cihazlarla gelerek desibel ölçümü yapar. Sınır aşılmışsa çok yüksek idari para cezaları uygulanır.

C. Apartman Yönetimi

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) Madde 18 uyarınca yönetici, ana gayrimenkulün huzurunu sağlamakla görevlidir. Şikayetinizi yazılı olarak yönetime bildirin ve Karar Defterine işlenmesini talep edin.

3. 2026 Yılı Gürültü Para Cezaları Ne Kadar?

2026 yılı itibarıyla “Yeniden Değerleme Oranı” artışıyla birlikte gürültü yapmanın bedeli ciddi oranda artmıştır. Aşağıdaki rakamlar, Çevre Kanunu ve Kabahatler Kanunu uyarınca uygulanan güncel ceza tutarlarıdır.

> Not: Çevre Kanunu kapsamındaki cezalar (14.640 TL gibi), teknik ölçüm ve tutanak gerektirir. Polisin kestiği Kabahatler Kanunu cezası (2.052 TL) ise anlık gürültülerde uygulanır.

4. Kesin Çözüm: Hukuki Süreçler ve Dava Yolları

Polis çağırmak veya yöneticiyi uyarmak sorunu çözmüyorsa, artık yargı yoluna başvurma vakti gelmiştir. Baltacı Hukuk olarak uyguladığımız stratejik süreç şöyledir:

Adım 1: Noter İhtarnamesi (Son Uyarı)

Dava açmadan önce komşunuza bir İhtarname göndererek;

• Gürültüyü derhal kesmesini,

• Aksi halde tazminat davası açılacağını,

• Tüm yargılama giderlerinin kendisine yükleneceğini resmi dille bildiririz.

  Bu belge, mahkemede komşunun “iyi niyetli olmadığını” ispatlar.

Adım 2: Müdahalenin Men’i (Önlenmesi) Davası

Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılan bu davada hakim, bilirkişi marifetiyle gürültüyü tespit eder ve “Gürültünün Yasaklanmasına” karar verir. Bu karara uymayan komşu hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulur (TCK 183).

Adım 3: Tazminat Davası

Çektiğiniz uykusuzluk, bozulan psikolojiniz ve yaşadığınız stres nedeniyle Manevi Tazminat; eğer taşınmak zorunda kaldıysanız nakliye masrafları için Maddi Tazminat talep edebilirsiniz.

Adım 4: Kat Mülkiyetinin Devri (Evden Çıkarma / Tahliye)

Bu, hukukun en ağır yaptırımıdır (KMK Madde 25). Eğer bir komşu, gürültü ve rahatsızlık vermeyi bir “alışkanlık” haline getirmiş ve apartman yaşamını diğerleri için “Çekilmez” kılmışsa;

• Diğer kat malikleri birleşerek dava açabilir.

• Mahkeme, o kişinin dairesinin bedelini tespit eder.

• Bedeli ödenerek tapusu zorla elinden alınır ve apartmandan gönderilir.

Eğer gürültücü kişi kiracı ise süreç daha hızlıdır. Ev sahibi, Borçlar Kanunu uyarınca “Komşulara Saygı Gösterme Borcuna Aykırılık” nedeniyle sözleşmeyi feshedip kiracıyı tahliye edebilir.

5. Delil Toplama: Ses Kaydı Almak Suç Mu?

Gürültü davalarında en büyük sorun ispattır. Yargıtay’ın bakış açısı şöyledir:

• YASAL OLAN: Kendi evinizin içinden, gürültünün geldiği anı gösteren video veya ses kaydı alabilirsiniz. (Örneğin saat 02:00’de evinizin içinde duyulan gürültüyü, TV’deki haber saati görünecek şekilde kaydetmek).

• SUÇ OLAN: Komşunun kapısını dinlemek, kapısına gizli kamera koymak veya özel hayatını ihlal edecek şekilde kayıt yapmak TCK 134 uyarınca suçtur.

En Güçlü Deliller: Polis tutanakları, yönetici şikayet defteri kayıtları ve diğer komşuların tanıklığıdır.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Soru: Gürültü yapan komşu kiracıysa ne yapmalıyım?

Cevap: Kiracı olması sorumluluğunu kaldırmaz. Hem kiracıya hem de ev sahibine ihtarname çekebilirsiniz. Ev sahibi, kiracısını uyarmak ve gerekirse tahliye etmek zorundadır.

Soru: Saat 19:00’dan sonra matkap çalıştırmak yasak mı?

Cevap: Evet, genellikle apartman yönetim planlarında iş günleri 19:00’dan sonra, Pazar günleri ise tamamen tadilat ve gürültülü işler yasaktır.

Soru: Arabuluculuğa gitmek zorunlu mu?

Cevap: Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan bazı uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya gitmek dava şartıdır. Süreci bir avukatla yürütmeniz hak kaybını önler.

Gürültüyle Yaşamak Zorunda Değilsiniz!

Evinizdeki huzur, lüks değil anayasal bir haktır. Uyarılara rağmen düzelmeyen, hayatı size zehir eden komşulara karşı hukuki haklarınızı kullanmaktan çekinmeyin.

Baltacı Hukuk & Arabuluculuk olarak, Kahramanmaraş ve Türkiye’nin her yerinde müvekkillerimize gürültü şikayetleri, ihtarname hazırlığı ve tahliye davalarında profesyonel destek sunuyoruz. Huzurunuzu geri kazanmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

YASAL UYARI: Bu içerik, yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup hukuki tavsiye niteliği taşımamaktadır. Yazıda yer alan bilgilerin, güncel mevzuat değişiklikleri veya somut olayınızın özelliklerine göre farklılık gösterebileceğini unutmayınız. Bu sitedeki bilgilere dayanarak hareket etmeden önce mutlaka uzman bir avukattan profesyonel hukuki destek almanızı öneririz. Bu nedenle, doğabilecek hak kayıplarından Baltacı Hukuk & Arabuluculuk sorumlu tutulamaz.